1. В момента подходящ ли е пазара за покупка на недвижим имот?
- Пазарът на недвижими имоти е динамичен и зависи от множество фактори като икономическа ситуация, лихвени проценти и търсене. Ако планирате дългосрочна инвестиция покупката на апартамент на зелено може да бъде добра възможност, тъй като цените обикновено са по-ниски в ранните етапи на строителството, което ви гарантира по-висока цена на акт 16. Цените на имотите се покачват тенденциозно всяка година, като за първите 6 месеца от 2024г. ръстът е 15%, по данни на НСИ, спрямо същия период за миналата година, така че можем да заключим, че пазарът е подходящ за покупка.
2. Какво ще се случи ако съм закупил апартамент в строеж на вноски, но не мога да платя следващата вноска?
- В случай, че сте в невъзможност да заплатите поредна вноска, трябва да видите какви са условията при неизпълнение на предварителния договор, който сте подписали. Обикновено капарото се задържа като обезщетение, а останалите вноски се връщат. В тази ситуация ние препоръчваме да се свържете с вашия брокер, който ще ви съдейства да препродадете апартамента чрез тристранно споразумение, без да губите пари, така новия купувач ще довърши дължимите плащания, а вие вероятно ще реализирате дори и печалба.
3. Мога ли покупко-продажбата на жилища да го превърна в бизнес?
- Да, покупко-продажбата на имоти може да се превърне в доходоносен бизнес. Много инвеститори купуват апартаменти в ранни етапи на строителство и ги продават на по-висока цена след завършването или ги отдават под наем. Важно е да работите с професионалист, който да бъде с вас през целия процес, за да реализирате максимална доходност.
4. В кой квартал на гр. Пловдив е най-подходящо за инвестиция?
- Всеки квартал би могъл да бъде подходящ за инвестиция, стига цената на жилището да е съобразена с търсенето в района. В момента пазара е най-горещ и търсенето е най-голямо в кв. Хр. Смирненски и кв. Остромила.
5. Трябва ли да закупя паркомясто към апартамента, ако покупката е с цел инвестиция?
- Закупуването на паркомясто е препоръчително, дори и когато инвестицията е за препродажба или отдаване под наем. Липсата на паркинг е често срещан проблем в Пловдив и наличието на собствено паркомясто може значително да увеличи привлекателността и стойността на имота.
