Изборът на етаж, често се оказва труден при немалка част от купувачите на апартаменти ново строителство. Било то заради разногласия между членовете на семейството, бъдещи собственици на апартамента, или просто поради недостатъчен избор на етажи във вече набелязаната новострояща се сграда.
В практиката се наблюдава, че купувачите се насочват основно към средните етажи на сградите и те биват закупувани първи, което от своя страна прави така, че по – нерешителните купувачи трябва да се съобразяват с малкия избор от останали апартаменти и да изберат етаж, който те не желаят.
Нашите клиенти са сред първите, които разбират за най-новите жилищни проекти в гр. Пловдив и често успяват да закупят така желания имот точно по техните критерии и изисквания за етажност.
Напоследък на пазара се повяват все повече сгради, предлагащи избор от апартаменти с дворни пространства на партерно ниво, които стават все по-актуални на пазара, най-вече сред собствениците на домашни любимци, които закупувайки такъв апартамент успяват да си спестят някоя разходка на кучето рано сутрин или късно вечер, а също и сред любителите на чистия въздух, простора и зеленината, тъй като апартаментите с дворни веранди често се озеленяват от собствениците и създават усещане за къща, но на цената на апартамент. Това е и една от главните причини такъв тип жилища да стават все по – популярни и търсени. Недостатъците са основно липсата на добра гледка и по – трудното отопление през зимния сезон, ако топлоизолационните качества на сградата не са добри.
Средните етажи, освен безспорното им предимство за бързо отопление през зимния сезон и намаления риск от течове, крият и някои недостатъци като повишеното ниво на шум от съседи и по – бързото захабяване на общите части на етажа, заради непрестанния поток от преминаващи през стълбището и асансьора.
А що се касае за последните етажи, при техния избор купувачите са най – крайни. Голяма част от тях са твърдо убедени, че не желаят да закупят такъв тип имот, докато друга част търсят само имот на последен етаж и в немалка част от качествените сгради в Пловдив се оказва, че първи са се продали именно жилищата на последен етаж, а не на средните етажи, както е традиционно за пазара. Причините за тенденцията, вече сме Ви ги споделяли и част от тях са: повишената осветеност, намаленото ниво на шум и прах, а също и добрата гледка. Като минуси могат да се отбележат рискът от течове при некачествено строителство, който всъщност съществува с пълна сила и за средните етажи.
Следователно изводът от всички тези съждения е, че не съществува етаж, който твърдо да се определи като непременно най – добрия. Затова, съветът ни е, когато сте харесали конкретна сграда и конкретен тип разпределение, но липсва избор от етажи и се налага да се съобразите с наличните, то тогава да претеглите плюсовете и минусите, защото и първите, и средните, и последните етажи имат своите безспорни предимства, но и недостатъци и често това, което преди не сте харесвали и избягвали, може да се окаже най – подходящия Ви избор за текущите Ви нужди, бюджет и цели на покупката.
