1. Може ли да се закупи апартамент на зелено без стоп-депозит?
Трудно, но не и невъзможно. Почти всички инвеститори изискват стоп-депозит, който служи за резервиране на имота и потвърждение на сериозност от страна на купувача. Все пак има изключения от правилото и е възможно да се направи такава уговорка и да се подпише директно предварителен договор.
2. Какви са таксите при кредитиране, извън цената на имота?
Обичайно се дължат: такса за оценка на имота, такса за усвояване на кредита, застраховка „Имот“ и/или „Живот“, такса за вписване на ипотека и нотариални такси.
3. Какво означава „издаване на апартамент по БДС“?
Жилището се предава в състояние „на тапа“ – със замазка, турбозолна мазилка, ВиК инсталация изведена до тапа, електроинсталация завършена с ключове, контакти, фасонки и монтирани табла с автоматични предпазители. Монтирана е входна блиндирана врата. Терасите са завършени с положени гранитогресни плочки и парапети. Не са включени подови настилки и вътрешни врати, което позволява на купувача да реализира довършителните дейности според личните си предпочитания.
4. Мога ли да закупя имот на зелено с банков кредит?
Да, но банките отпускат ипотечен кредит след Акт 14. До тогава може да се сключи предварителен договор с лични средства или с потребителски кредит.
5. Ще има ли такса за поддръжка на сградата след Акт 16?
Да, като таксата покрива асансьори, почистване, ток за общите части и други разходи свързани с поддръжката на сградата. Размерът се определя от етажната собственост или управляващата фирма.
